Appartement 3 pièces de 88 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Épinal

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique d'Epinal Place des Vosges, de ses nombreux commerces, restaurants et activités (cinéma, patinoire, bibliothèque,...), cet appartement 3 pièces de 87 m², très lumineux, offre un cadre de vie recherché en plein cœur de la ville.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, le bien se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant des prestations actuelles et un bien prêt à être habité immédiatement.
L'appartement bénéficie également d'une cour, un atout rare en centre-ville.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, offrant confort et maîtrise des consommations.

Surface habitable : 87 m²
Type : Appartement 3 pièces
Appartement très lumineux
Cuisine : Entièrement équipée
Salle d'eau avec WC
Chauffage : Gaz de ville
Travaux de rénovation récents
Extérieur : Cour
Rez-de-chaussée
Copropriété
DPE : D
Emplacement central, proche commerces, transports et services

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle (selon règlement de copropriété).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 599147 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard