Épinal : Appartement 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Parking collectif

Appartement 71 m2 Rive gauche. EN EXCLUSIVITÉ
Bel appartement situé à Epinal.
Idéalement situé au cœur du quartier Rive Gauche, cet appartement de 71 m² séduira par son emplacement recherché et son excellent état général.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne complètent cet espace de vie.

L'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave privative, idéale pour le stockage. La résidence dispose également d'un parking couvert, réservé aux résidents et sécurisé par une barrière, garantissant un stationnement facile et serein.

Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Une belle opportunité pour cet appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir rapidement.

Fiche technique & Informations financières:

Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Surface : 70,84 m² (Loi Carrez)
Type de chauffage : Collectif
Diagnostic DPE : D (199 kWh/m²/an)
Indice GES : D (43 kg CO₂/m²/an)
Estimation de la facture énergétique entre 1178 et 1594 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1178 et 1594 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur le(s) année(s) 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété : 126 lots
Honoraires charge vendeur

Contact & Visites:
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

Céline VILLAUMÉ
Agence Orpi Centre Vosges Épinal
Téléphone : ** ** ** ** **