Appartement en vente - Épinal
77 000 € *
3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Épinal
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Épinal
Pour investisseur:
Situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu proche de toutes commodités et du centre-ville (9 Rue d'Ambrail), appartement F2 Bis de 54,26 m², il se compose:
Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant, une chambre et un bureau.
Rentabilité immédiate : Loué depuis février 2025 (484 euros CC, 464 euros HC).
Charges minimes : Copropriété bénévole (~30 euros/mois) et taxe foncière de 629 euros avec OM.
Sérénité technique : Gros travaux de structure et d'embellissement récemment votés et réalisés (solivage, électricité des communs, interphone, porte d'entrée, rénovation des parties communes).
État des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
Situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu proche de toutes commodités et du centre-ville (9 Rue d'Ambrail), appartement F2 Bis de 54,26 m², il se compose:
Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant, une chambre et un bureau.
Rentabilité immédiate : Loué depuis février 2025 (484 euros CC, 464 euros HC).
Charges minimes : Copropriété bénévole (~30 euros/mois) et taxe foncière de 629 euros avec OM.
Sérénité technique : Gros travaux de structure et d'embellissement récemment votés et réalisés (solivage, électricité des communs, interphone, porte d'entrée, rénovation des parties communes).
État des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 77 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
FRERE Immobilier
- 88 RUE CHARLES DE GAULLE - 88200 REMIREMONT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 880 € par an.