Derbamont : Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Amaury KELLER-QUINOT vous propose : Ensemble de deux charmantes maisons en pierre mitoyenne situées dans un village calme à 25 minutes d'Epinal et 15 minutes de Mirecourt, proche de Dompaire où de nombreux commerces sont présents ainsi que des écoles jusqu'au collège.La première bâtisse d'une surface de 121 m2 environ habitable, comprend au rez de chaussé : une entrée, un salon de 18 m 2 avec cheminée en pierre, une cuisine de 19 m2 environ et une salle à manger avec boiseries et parquets anciens, une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie.
Au première étage se trouve : 2 Chambres de 23 et 25 m 2, ainsi qu'un grenier aménageable attenant à une des chambres. Cette bâtisse à fort potentiel bénéficie également de nombreuses remises dont une avec accès à une cave voutée, une ancienne écurie, de grandes surfaces, ainsi qu'un vaste grenier (ancien grenier à foin), avec belles poutres anciennes.Toute les fenêtres de la partie habitable son en PVC doubles vitrages. La façade est en très bon état, le système de chauffage central mixt (chaudière bois et fioul) est à revoir (date de 1980), toiture en bon état, électricité à refaire entièrement, travaux d'isolation à prévoir, ainsi que mise en conformité de l'assainissement individuel qui est tout de même présent. Un passage couvert entre cette maison et celle du voisin est présent pour accéder avec des vehicules de la rue au terrain ainsi qu'à l'écurie et les remises.
La 2 ème bâtisse mitoyenne à la premiere et communicante ne possède pas de système de chauffage est à rénover entièrement ou à utiliser en stock ou grange. Cette ensemble bénéficie d'un superbe terrain de 6791 m 2 avec une très belle vue et peu de vis à vis.

N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury KELLER-QUINOT EI (ID 33394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de epinal sous le numéro 843399668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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