Chavelot : Maison de 208 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison familiale située sur la commune de THAON LES VOSGES, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre du village. Avec une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété est idéale pour accueillir votre famille.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :

Une grande salle de 42 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Deux cuisines séparées, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
Un salon et un séjour totalisant 41 m², lumineux et agréable.
Une salle d'eau avec WC, pratique pour vos invités.
À l'étage :

Quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun.
Une salle de bain pour votre confort.
Des toilettes séparées pour plus de praticité.
Un grenier de 42 m², offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Sous-sol :

Deux grandes caves de 38 m² et 25 m², parfaites pour le stockage.
Un garage de 62 m², offrant amplement d'espace pour votre véhicule et vos équipements.
Équipements :

Chauffage par chaudière ancienne génération.
Production d'eau chaude assurée par un cumulus de 250 l.
Stationnement pour quatre véhicules devant la maison.
Un abri de jardin de 15 m², idéal pour ranger votre mobilier d'extérieur.
À proximité :

Accès rapide à la nationale 57, à seulement 3 km.
Commodités à 10 minutes à pied.
Informations pratiques :

Taxe foncière : environ 1400 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans les Vosges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 575582 )