Chavelot : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement calme et résidentiel de Chavelot, à seulement quelques minutes d'Épinal, cette maison individuelle de 134 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier en bois qui apporte du caractère à la maison. Cet espace distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée et donne immédiatement une impression de volume et de solidité.

Le salon-séjour de 34 m² constitue le cœur de la maison. Lumineux et convivial, il s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible.
La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un espace permettant de prendre les repas du quotidien. Elle pourra facilement être modernisée ou repensée pour créer un espace plus contemporain selon vos envies.
La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille avec deux chambres au rez-de-chaussée, permettant par exemple de créer un espace parental ou un bureau, et deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant un espace nuit bien séparé.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que deux WC séparés complètent l'ensemble pour un confort optimal.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, offrant un espace pratique pour stationner deux véhicules.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter d'un jardin agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image tout en valorisant ses volumes et son emplacement.

Avec ses 4 chambres, sa terrasse plein sud sans vis-à-vis, son sous-sol avec garage et son environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant dans un secteur recherché aux portes d'Épinal.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 603830 )

Etat général : État Toiture : Standard