Capavenir-Vosges : Maison de 185 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Jardin - Proche commerces

Proche de THAON LES VOSGES, en exclusivité, exceptionnel et rare, dans un cadre idyllique, entouré de nature sans voisinage, au calme absolu, bien exposé, sur un terrain de 2860m² entièrement clos, magnifique Chalet de construction de qualité pouvant répondre à vos exigences de rêve et de confort. : Surface, terrasse, dépendance, piscine tout y est. Au rez de chaussée vous serez émerveillé par le magnifique séjour de 70m² pour organiser vos réceptions et recevoir vos amis, un séjour accédant sur 2 terrasses(54m²) par 4 portes fenêtres vous permettant de communier de l'intérieur avec la nature. Une cuisine équipée de standing (2022) semi ouvert communiquant avec le vaste séjour. Vous trouverez également une chambre, buanderie et WC. L'étage continue à vos surprendre avec un vaste hall pour accéder à la lumineuse chambre parentale de 20m² dotée d'un dressing et 2 balcons de 2 côtés, une deuxième chambre avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Les combles sont aménagés(45m² au sol) pour tout usage : chambre enfant, espace de jeux… etc. Dans la propriété, il y a un petit chalet en rondin, il se compose au rez de chaussé d'un garage pour 2 voitures avec une porte électrique, et l'étage une pièce de 20m² avec kitchenette (chambre d'amis, activité professionnelle ou autre). A 4 km de la voie rapide, 15 km d'Epinal et 35 km de Nancy. Ecole primaire (avec cantine et garderie), collège à 3 km. RARE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831209) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière