Maison de 113 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Capavenir-Vosges

En exclusivité, à Thaon-les-Vosges, venez découvrir cette maison familiale de 120m²construite en 2001 sur un terrain entièrement clos et arboré de 590m², avec fruitiers pommiers et poiriers. Située, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités dans une impasse, sans passage de voiture et très calme. Un accès à la rn57 à seulement 3 minutes, permet de rejoindre nancy ou Remiremont.

Ce bien dispose d'un garage de 25m2 donnant accès au hall d'entrée, celui-ci dispose d'un placard, vous accèderez à une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 52m² comprenant le séjour, le salon agrémenté d'un poêle à bois posé par l'entreprise GEHIN et la cuisine ouverte provenant de chez IXINA de belle qualité. Les deux baies vitrées équipé de volets roulants électrique vous permettrons d'accéder directement à la terrasse, idéalement exposée sud-ouest. Pour finir sur ce niveau vous disposez d'-un wc.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses (14,5 et 14.25 m²), un espace bureau servant de chambre d enfant de 10,60m² au sol avec velux motorisé et une partie de 18 m²au sol qui peut être transformé à moindre cout pour réaliser une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et un grand meuble vasque et pour finir un wc. Un grenier de 16 m² permet un peu de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un espace pour stocker du bois, ainsi qu'un abri de jardin très pratique pour le rangement posé sur dalle béton. En plus du garage, le stationnement devant la maison est simple et pratique avec possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules.
Une maison familiale, au calme et sans travaux, où il ne vous reste qu'à vous installer et profiter.
À visiter sans tarder !

Taxe foncière 1320€.
Fibre optique présente.
Chaudière gaz de ville condensation.
Poêle consommation annuel 6 stères.
Assainissement tout à l'égout
Volets électriques sur les baies vitrées du bas et deux velux neuf avec stores électrique pour l'étage.
Merci d envoyer vos demandes par mail dans un premier temps.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 604301 )

Etat général : État Toiture : Standard tuile bon état.
Très bien