Appartement 5 pièces de 82 m² - Séjour de 48 m² - Duplex - Proche commerces - Capavenir-Vosges

iad France - Regis Fournier vous propose: Appartement Duplex 4 Pièces – 82 m²

Exclusivité Régis Fournier – iad France
Thaon-les-Vosges – Opportunité à saisir !

Vous rêvez d'un bien lumineux, chaleureux et idéalement situé ?
Cet appartement duplex de 82 m² au second étage d'une petite copropriété avec parking privatif n'attend plus que vous !

Ses atouts :
- Pièce de vie de 48 m² avec poêle à granulés pour une ambiance cosy
- Cuisine moderne et équipée
- 2 chambres lumineuses + mezzanine
- 2 salles d'eau (dont une à rénover à l'étage)
- Buanderie et cellier pour plus de confort
- Menuiseries PVC neuves avec volets roulants
- Jardin commun + cave
- Faibles charges de copropriété
- Taxe foncière : 850€

Emplacement idéal :
- À deux pas du centre-ville
- Accès rapide à la voie express Remiremont / Nancy

Que ce soit pour y vivre ou investir, ce duplex plein de cachet est une véritable opportunité !
Contactez moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.