Arches : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stephanie THIEBAUT vous propose : Maison d'habitation à rénover avec grand potentiel d'aménagement !

D'une surface habitable d'environ 133 m2 environ, elle dispose également d'un grenier et de plusieurs dépendances sur un terrain arboré de 500 m2 environ.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable : Environ 133 m2 environ
-Grenier aménageable
-Dépendances sur le terrain
-Terrain arboré d'environ 500 m2 environ
-Système d'assainissement collectif

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, un séjour lumineux, un accès au garage et au grenier aménageable, ainsi que deux caves pour le stockage.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec un accès direct sur le terrain arrière de la maison. Au dernier niveau, un grenier aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires.

Le terrain non clôturé, accès au garage depuis la rue à l'avant, hangar et accès à une dépendance ancienne cuisine d'été !

Chauffage :
La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz standard, Les émetteurs de chaleur sont des radiateurs bitubes sans robinet thermostatique.

Production d'eau chaude :
Pour la production d'eau chaude sanitaire, la maison est équipée d'un ballon électrique à accumulation verticale d'une contenance de 100 L,

Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants manuels.

Cette maison offre une excellente opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à rénover un bien avec de belles possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez transformer cette propriété en votre future résidence familiale ou en un projet de location attrayant, elle à tous les atouts pour vous séduire.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr