Anould : Maison 1 chambre de 1 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison À Vendre. 🟥 ORPI GPE vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel sur un axe stratégique

Idéalement situé, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes. Une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant développer son activité.

️ L'ensemble comprend :
Un entrepôt / hangar développant environ 1 200 m² de surface bâtie
Un terrain de 9 613 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, stationnement, activité artisanale, industrielle ou commerciale.

Un investissement rentable et évolutif
Revenus locatifs actuels d'environ 23 000 € par an
Plusieurs espaces intérieurs et extérieurs déjà loués avec accès indépendants
Environ 800 m² de surface libre, permettant une exploitation immédiate ou la création de nouveaux revenus locatifs.

Un véritable potentiel de développement
Ce bien offre également la possibilité de racheter les parts sociales de la société propriétaire, une solution pouvant présenter des avantages selon votre projet (à étudier avec vos conseils).

Les points forts :
Emplacement stratégique
1 200 m² de bâtiments
Plus de 9 600 m² de terrain
Revenus locatifs existants
800 m² encore disponibles
Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation

Prix de vente : 525.000 € TTC

ORPI Saint-Dié : ** ** ** ** **
Ludovic HARMAND : ** ** ** ** **

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.