Vouzailles : Maison de 104 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le village de VOUZAILLES, maison ancienne à rénover, sur un terrain de 1 500 m² environ avec dépendances.
Toutes de plain-pied, cette maison comprend 4 pièces principales dont 2 chambres de 12 m²
Entrée avec dégagement, cuisine séparée de 18 m², séjour de 22,50 m², 2 chambres dont 1 avec placard, WC séparés et salle de bain de 9,50 m²
Chauffage assuré par une chaudière fioul installée en 2019.
En complément, une remise, un ancien four à pain, et un double garage de 40 m² avec un préau de 21,50 m²
Grand grenier de 100 m² pour le stockage.
Le terrain comprend une cour avec terrasse exposée sud-est et un jardin
Toiture intégralement en fibrociment + tuiles.
Travaux de rénovation générale, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir.
Assainissement individuel.
EXCLUSIVITÉ Capifrance !
Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937212