Maison de 215 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vouneuil-sur-Vienne

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Propriété contemporaine de standing avec vue dégagée – Vouneuil-sur-Vienne

Située à Vouneuil-sur-Vienne, à seulement 20 minutes du Futuroscope, 30 minutes de Poitiers et 15 minutes de Châtellerault, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité des axes et commodités.

Construite en 2012, elle développe environ 215 m² habitables et s'inscrit dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.

Des volumes lumineux et une vraie qualité de vie

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité s'impose.
La pièce de vie, exposée plein sud, offre un ensemble harmonieux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un agencement pensé pour le confort

La maison propose :

quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, télétravail)
deux salles d'eau, dont une avec baignoire et douche
deux WC

L'ensemble offre une distribution fluide et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à des besoins plus spécifiques.

Des prestations complètes

Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de :

chauffage au sol électrique
poêle à bois
adoucisseur d'eau
système d'aspiration centralisée

Les annexes complètent idéalement le bien :
arrière-cuisine, buanderie, sous-sol, cave, garage, carport et appentis.

Un extérieur rare et parfaitement exploitable

Le terrain, spacieux et dégagé, offre un cadre de vie paisible sans nuisance.

Il accueille une piscine de 4 x 10 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé.

Un bien complet et équilibré

Cette propriété se distingue par :

ses volumes généreux
sa luminosité
la qualité de ses prestations
son environnement sans vis-à-vis

Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.