Maison en vente - Vouneuil-sous-Biard
265 000 € *
Maison de 162 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Vouneuil-sous-Biard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Vouneuil-sous-Biard
EXCLUSIVITE DR HOUSE
Maison de plain-pied située exactement dans le bourg de Pouzioux la jarrie à seulement 7 kms du centre de Poitiers. Construite en 2002, elle a su évoluer avec son temps, électricité et système de chauffage ont été entièrement revus en 2022 offrant aujourd'hui un confort moderne et économe grâce à la pompe à chaleur réversible.
On entre directement dans une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée, salon-séjour, prolongée par une véranda de 38 m2 (2018) équipée de double vitrage et volets roulants. Cette véranda offre un agréable espace supplémentaire ouvert sur la terrasse et le jardin arboré.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un coin bureau, une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un wc séparé.
Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité, un préau a été transformé et fermé, créant une pièce de vie supplémentaire non chauffée idéale pour un espace détente ou de loisirs.
ATOUTS :
- Environnement calme et résidentiel proximité immédiate de Poitiers
- Belle pièce de vie avec véranda récente et climatisée
- Quatre chambres espace idéal pour famille et télétravail
- Maison fonctionnelle sans travaux majeurs à prévoir classé B
N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison de plain-pied située exactement dans le bourg de Pouzioux la jarrie à seulement 7 kms du centre de Poitiers. Construite en 2002, elle a su évoluer avec son temps, électricité et système de chauffage ont été entièrement revus en 2022 offrant aujourd'hui un confort moderne et économe grâce à la pompe à chaleur réversible.
On entre directement dans une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée, salon-séjour, prolongée par une véranda de 38 m2 (2018) équipée de double vitrage et volets roulants. Cette véranda offre un agréable espace supplémentaire ouvert sur la terrasse et le jardin arboré.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un coin bureau, une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un wc séparé.
Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité, un préau a été transformé et fermé, créant une pièce de vie supplémentaire non chauffée idéale pour un espace détente ou de loisirs.
ATOUTS :
- Environnement calme et résidentiel proximité immédiate de Poitiers
- Belle pièce de vie avec véranda récente et climatisée
- Quatre chambres espace idéal pour famille et télétravail
- Maison fonctionnelle sans travaux majeurs à prévoir classé B
N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Berton Blanchard Véronique
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).