Maison en vente - Voulême
115 000 € *
Voulême : Maison de 120 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Angélique Hérault
Maison 2 chambre(s) - Voulême
iad France - Angélique Hérault vous propose : A saisir ! Charmante longère des Charentes rénovée de 120 m2 environ et posée sur deux parcelles de terrain entièrement closes d'une superficie totale de 1248 m2 environ.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine et une salle à manger.
Un agréable salon séparé de la pièce de vie, une salle d'eau avec un WC, une cabine de douche, un meuble double vasque et un sèche serviette et une grande chambre.
A l'étage, un palier et deux petites pièces pouvant être réaménagées en deux agréables chambres d'environ 12 et 9 m2 environ, simplement en sectionnant les poutres (devis de 2000 euros à l'appui), et en découpant une cloison en placoplâtre.
Possibilité d'agrandir l'étage avec un grenier aménageable.
A l'extérieur et à l'avant de la maison, une cour et sur le côté et à l'arrière de la maison, un terrain de 823 m2 environ constructible et entièrement clos.
Fenêtres double vitrage PVC et bois, poêle à granulés de bois de 2021 ainsi que l'isolation des combles, isolation des murs et électricité de 2013, équipée également d'une pompe à chaleur.
Assainissement non collectif, fosse septique avec une pompe de relevage.
Au coeur d'un petit hameau paisible appartenant à la jolie et pittoresque commune de Voulême (86400), à 10 minutes environ en voiture de Civray (86400) et de Ruffec (16700), avec tous les commerces de proximité, supermarchés, écoles, collèges et lycées.
Par la N10, à 45 minutes environ de Poitiers sud (86000) et à 35 minutes environ d'Angoulême (16000).
Belle demeure avec beaucoup de potentiel de personnalisation, opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite merci de me contacter par téléphone !
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine et une salle à manger.
Un agréable salon séparé de la pièce de vie, une salle d'eau avec un WC, une cabine de douche, un meuble double vasque et un sèche serviette et une grande chambre.
A l'étage, un palier et deux petites pièces pouvant être réaménagées en deux agréables chambres d'environ 12 et 9 m2 environ, simplement en sectionnant les poutres (devis de 2000 euros à l'appui), et en découpant une cloison en placoplâtre.
Possibilité d'agrandir l'étage avec un grenier aménageable.
A l'extérieur et à l'avant de la maison, une cour et sur le côté et à l'arrière de la maison, un terrain de 823 m2 environ constructible et entièrement clos.
Fenêtres double vitrage PVC et bois, poêle à granulés de bois de 2021 ainsi que l'isolation des combles, isolation des murs et électricité de 2013, équipée également d'une pompe à chaleur.
Assainissement non collectif, fosse septique avec une pompe de relevage.
Au coeur d'un petit hameau paisible appartenant à la jolie et pittoresque commune de Voulême (86400), à 10 minutes environ en voiture de Civray (86400) et de Ruffec (16700), avec tous les commerces de proximité, supermarchés, écoles, collèges et lycées.
Par la N10, à 45 minutes environ de Poitiers sud (86000) et à 35 minutes environ d'Angoulême (16000).
Belle demeure avec beaucoup de potentiel de personnalisation, opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite merci de me contacter par téléphone !
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an