Maison de 191 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vouillé

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison entièrement rénovée – 191 m² – Terrain clos et arboré de 5 491 m²
Située à Vouillé, à seulement 3 minutes des commodités de Vouillé et de Neuville et 15 minutes de Poitiers, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec soin pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison.
Au rez-de-chaussée :
• une entrée spacieuse
• un séjour convivial
• un salon lumineux
• une cuisine aménagée et équipée avec accès à une belle cave
• une buanderie avec douche
• un WC indépendant
À l'étage :
• trois chambres confortables
• une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque
• un WC indépendant
La maison dispose de trois WC au total (rez-de-chaussée, étage et extérieur).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 5 491 m², offrant calme et espace.
Une dépendance aménagée avec cuisine complète le bien. Elle pourra parfaitement servir de :
• studio indépendant pour un adolescent
• bureau pour une activité professionnelle ou libérale
• espace pour recevoir famille et amis
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements récents :
- Isolation entièrement refaite
- Pompe à chaleur
- Poêle à granulés
- Faibles consommations énergétiques
- Volets roulants électriques centralisés
- Fibre optique
- Portail électrique
- Assainissement individuel avec micro-station aux normes
Un bien alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.