Vivonne : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Caractéristique intérieur de la maison :
- Maison de 6 pièces de 172m2
- Construite en 2004
- Grande pièce de vie de 72m2
- Cuisine ouverte et modern
- 3 chambres espace nuits (17/14/14)
- 1 logement indépendant attenant à la maison de 20m2 (avec douche et wc)
- 1 salle de bain

Caractéristique extérieur du terrain :
- Garage de 26m2 (avec mezzanine)
- Préau de 20m2
- Portail électrique
- 1150m2 de parcelle
- Piscine au chlore 50m3 avec douche extérieur
- Pergola bioclimatique
- Très grande terrasse de +50m2
- Exposé nord-est
- terrain plat et clôturer

Caractéristique technique :
- Chauffage électrique et bois
- Charge électrique 3000€ / an (dont la voiture électrique + piscine)
- Taxe foncier de 1800€
- Volet roulant électrique ou volet motorisé
- VMC simple flux

Secteur :
- Dans une impasse privée
- 5min à pied d'un arrêt de bus scolaire
- 5min en voiture du Super U ou des écoles
- 12min de Poitiers sud

Vidéo disponible sur whatsapp

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.