Vivonne : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : Dans le centre de Marigny-Chemereau, à 5 minutes de Vivonne et 15 minutes de Poitiers Sud, près des parcs et jardins et des sentiers de randonnée, venez découvrir ce joli pavillon construit en 1998, de 89m² environ habitable. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager de 38.5 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant. Le premier étage dessert 3 chambres entre 11 et 13m² environ dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Huisseries PVC double vitrage, radiateurs électriques, isolation des combles en 2017, chauffe-eau et VMC simple flux de 2022.
Un garage attenant à la maison de 17.4m² environ avec porte de service donnant à l'arrière du jardin.
Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 471m² environ avec cabane de jardin et petit appentis. La fibre est déployée bientôt sur le bien mais d'ores et déjà une excellente connexion est disponible en VDSL2.
je suis disponible dès à présent pour vous aider à vous y projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr