Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vivonne

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose: Rare sur le secteur, cette maison allie cocooning et nature, tout en étant habitable de suite. À deux pas des commerces, services et de la gare TER reliant Poitiers et Angoulême, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine récente et moderne entièrement équipée, ouverte par une baie vitrée à galandage sur un balcon, d'un WC, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'une chambre spacieuse. À l'étage, deux pièces en sous pente à usage de chambres, un placard sur la longueur du dégagement et un espace idéal pour créer un bureau ou bien une salle d'eau. Le bien est éligible à la fibre, raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie à proximité immédiate d'un vaste parking. À l'extérieur : deux dépendances, un atelier, deux abris, une cave voûtée et, plus loin, une parcelle arborée avec lavoir en bord de ruisseau, parfaite pour un potager ou un jardin d'agrément. Un bien chaleureux à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.