Verrue : Maison 3 chambres de 196 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

Charme et Modernité : Maison de plain-pied construite en 1990 de 196 m²
Lieu : VERRUE (86)
Terrain : 5 700 m²
Prestations : Cadre paisible / lisière de forêt / grand volume

Un Cadre de Vie Paisible et Connecté
Découvrez cette splendide Maison moderne avec le confort contemporain. Située au calme en lisère de forêt, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités :
13 min de MIREBEAU ( écoles, commerces, sport )
20 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )
35 min de CHATELLERAULT ( autoroute A10, santé )
45 min de POITIERS ( gare TGV )

2h20 des côtes atlantiques pour vos escapades iodées

Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux
La maison, soigneusement aménagée, s'ouvre sur des espaces chaleureux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon de 53 m² orné d'un insert pour vos soirées d'hiver, une véranda de 30 m² pour profiter de la vue extérieure, trois belles chambres de 15m², 19m² et 20 m², un dressing, un espace bureau, une buanderie, un cellier et des WC indépendants.

Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets
Le parc de 5 700 m² est une invitation à la vie au grand air :

Espace Détente : Une vaste terrasse côté véranda

Côté Jardin : Espaces verts paysagers, nombreux fruitiers, et potager pour les mains vertes

Dépendances & Stockage : Atelier de 28 m², un appentis de 16 m² et un chalet en bois

Technique : Un espace est dédié regroupant buanderie et chaudière gaz. Assainissement fosse septique aux normes, huisseries double vitrage, électricité et toiture en très bon état, portail motorisé, terrain entièrement clos.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**.