Maison de 121 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Vernon

iad France - Nelly Maupin vous propose: Maison de village rénovée, centre-bourg VERNON– 121 m² – avec atelier de 24 m², jardin et potager !

Découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de charme, entièrement rénovée, offrant 121 m² habitables et des prestations soignées. Idéale pour une famille, pour un couple qui souhaite s'installer dans une maison sans travaux, ou encore pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement prêt à louer.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux de 26 m², d'une grande cuisine de 23 m², et d'un WC. Depuis le séjour, une trappe mène à une superbe cave voûtée en pierre de 16 m².

Le premier étage dessert deux belles chambres de 13,5 m² et 15,5 m² (dont l'une avec dressing de 3 m²), une salle de bain et un WC indépendant.

Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une spacieuse pièce de 43 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle, idéale comme troisième chambre, salle de jeux ou bureau, avec possibilité de division en deux espaces.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet donnant accès à un atelier de 24 m². En complément, un potager de 150 m², situé à quelques centaines de mètres, vient enrichir ce bien unique. Seulement à 20 min du CHU de Poitiers et également de Civaux et à 5 min de Nieuil l'Espoir.

Atouts supplémentaires : toiture refaite en 2020, électricité aux normes, menuiseries double vitrage, volets bois et volets électriques côté jardin, fibre optique installée, raccordement au tout-à-l'égout.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.