Maison en vente - Usson-du-Poitou
89 000 € *
Usson-du-Poitou : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Usson-du-Poitou
? DESCRIPTIF FINAL OPTIMISÉ
? Usson-du-Poitou – Centre-bourg à pied
Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de caractère, offrant 138 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et lumineux, avec un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, dont une avec espace douche. Un palier aménagé en bibliothèque apporte charme et originalité à l'ensemble.
La maison développe environ 255 m² au sol et bénéficie d'une belle exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, profitez d'un environnement agréable avec terrasse d'environ 35 m², balcon et jardin, parfaits pour vos moments de détente. Un grand garage de 37 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier… ).
? Maison raccordée au tout-à-l'égout
? Menuiseries bois/alu avec double vitrage
? Chauffage individuel
? Environnement calme avec vue sur rue
? Commodités accessibles en moins de 10 minutes (écoles, commerces, restaurants… )
? Un bien idéal pour résidence principale, maison secondaire ou investissement avec valorisation.
? Opportunité à saisir rapidement sur le secteur.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 824 074 POITIERS
? Usson-du-Poitou – Centre-bourg à pied
Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de caractère, offrant 138 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et lumineux, avec un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, dont une avec espace douche. Un palier aménagé en bibliothèque apporte charme et originalité à l'ensemble.
La maison développe environ 255 m² au sol et bénéficie d'une belle exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, profitez d'un environnement agréable avec terrasse d'environ 35 m², balcon et jardin, parfaits pour vos moments de détente. Un grand garage de 37 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier… ).
? Maison raccordée au tout-à-l'égout
? Menuiseries bois/alu avec double vitrage
? Chauffage individuel
? Environnement calme avec vue sur rue
? Commodités accessibles en moins de 10 minutes (écoles, commerces, restaurants… )
? Un bien idéal pour résidence principale, maison secondaire ou investissement avec valorisation.
? Opportunité à saisir rapidement sur le secteur.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 824 074 POITIERS
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mehmet OZDEMIR
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).