Maison en vente - Smarves
293 000 € *
Smarves : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Smarves
Venez découvrir ce magnifique plain-pied idéalement situé au calme et à 5 minutes à pied de toutes les commodités de SMARVES.
Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 877m², la maison comprend:
- Une grande entrée avec placard et interphone, un WC avec lave-mains, une cuisine sur-mesure aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger de 42m², un grand salon de 28m² (possibilité d'ouvrir facilement sur la salle à manger), un couloir desservant une buanderie, 4 chambres de 15m² avec grands placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque + cabine de douche hydromassante.
- Un garage/atelier de 24m²
- Une cave enterrée de 5m² avec climatiseur.
- Terrasse de 15m² abritée
- Portail + portillon motorisés
- Adoucisseur
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie fluide Thermor).
- Fibre
- Tout à l'égout
Venez poser vos valises à seulement 10 minutes de Poitiers !
Vidéo et photos supplémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 910266709.
Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 877m², la maison comprend:
- Une grande entrée avec placard et interphone, un WC avec lave-mains, une cuisine sur-mesure aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger de 42m², un grand salon de 28m² (possibilité d'ouvrir facilement sur la salle à manger), un couloir desservant une buanderie, 4 chambres de 15m² avec grands placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque + cabine de douche hydromassante.
- Un garage/atelier de 24m²
- Une cave enterrée de 5m² avec climatiseur.
- Terrasse de 15m² abritée
- Portail + portillon motorisés
- Adoucisseur
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie fluide Thermor).
- Fibre
- Tout à l'égout
Venez poser vos valises à seulement 10 minutes de Poitiers !
Vidéo et photos supplémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 910266709.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 293 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,64% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leforestier Johan
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).