Maison en vente - Senillé-Saint-Sauveur
235 000 € *
Senillé-Saint-Sauveur : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Senillé-Saint-Sauveur
Corps de ferme rénové avec dépendances – Vue dégagée exceptionnelle – 155 m² habitables + 280m² de grange
À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable.
D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
● Une chambre confortable
● Une salle d'eau
● Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m²
● Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert
À l'étage :
● Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires
● Une chambre spacieuse de près de 20 m²
● Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau
Les atouts majeurs :
● Deux granges aux volumes exceptionnels :
● Une première de 85 m² + 85m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans… )
● Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies !
Extérieurs :
● Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain
● Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne
Informations complémentaires :
● Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)
● Maison en bon état général
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec un fort potentiel
d'évolution.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952107
Etat général : État Toiture : Standard
À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable.
D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
● Une chambre confortable
● Une salle d'eau
● Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m²
● Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert
À l'étage :
● Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires
● Une chambre spacieuse de près de 20 m²
● Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau
Les atouts majeurs :
● Deux granges aux volumes exceptionnels :
● Une première de 85 m² + 85m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans… )
● Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies !
Extérieurs :
● Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain
● Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne
Informations complémentaires :
● Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)
● Maison en bon état général
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec un fort potentiel
d'évolution.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952107
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anais FARVAULT
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 580 et 4 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).