Maison 4 chambres de 313 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Savigné

✨ Longère d'exception – Charme et élégance ✨ ❤️ Coup de cœur garanti !
Amoureux des belles demeures, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée,

Vous trouverez un intérieur raffiné, Le charme opère dès l'entrée avec des volumes généreux et des placards intégrés, cuisine avec coin repas, salon/salle à manger avec cheminée, grand bureau, buanderie, salle de jeux de 30m2
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 28m2 avec un dressing de 20 m², 2 salles d'eau modernes
Un atelier et un grenier aménageable.

Extérieur bucolique et soigneusement aménagé, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, l'extérieur de cette propriété est composé d'un jardin avec espace potager, un préau, garage, un atelier, garage à vélo et cave à vin.

Chauffage mixte bois et électrique, Menuiseries PVC, tout à l'égout
Matériaux de qualité et finitions soignéesCette annonce référence 275940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2968.00 € et 4016.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr