Maison 2 chambres de 98 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Saulgé

Située dans un lieu-dit paisible de Saulgé, à seulement 12 minutes de Montmorillon, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de projets à mener.

D'une surface actuelle de 98 m² (loi Carrez), la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 75 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable : idéal pour créer une suite parentale.

Attenante et communicante avec la maison, une grange de 183 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, espace professionnel, atelier, stockage ou gîte… le potentiel est là, à exploiter selon vos envies.
Le confort est assuré par un chauffage principal au bois via une cuisinière, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage, une toiture refaite et une bonne isolation permettent une base saine pour poursuivre les aménagements.

Côté extérieur, vous profiterez de près de 2 hectares de terrain, parfaits pour accueillir animaux, potager ou simplement profiter de la nature. Un four à pain traditionnel et un hangar ouvert viennent compléter l'ensemble.
Visite virtuelle et plans d'agencement uniquement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239