Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Savin

Située dans la commune de Saint Savin, à 15min de Chauvigny, Le Blanc et de Montmorillon, dans une allée calme, proche des commerces (1km) et à 5min à pied de l'école primaire.

Cette maison d'environ 87m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant:
- une cuisine, une salle d'eau, un wc et une salle à manger spacieuse d'environ 27m² située plein sud avec un insert bois et une petite véranda idéale l'été.

2 chambres d'environ 10m² chacune.

Un garage avec un couloir donnant l'accès à un WC, une buanderie/chaufferie et 2 autres pièces qui peuvent être transformées en chambres ou bureaux d'environ 9m².

Un terrain arboré d'environ 545m² avec la possibilité de faire un jardin.

Un local attenant à la maison pour ranger du matériel.

Le Chauffage est au bois et fuel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** (réf. 606200 )