Maison de 170 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sauvant

VENDU

Maison lumineuse composée de :
-Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / salle à manger (cheminée) avec lumière traversante, cuisine avec accès sur le jardin, une chambre avec douche et lave-mains, WC séparé.
-Au premier étage : 5 grandes chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC séparé.
-Au deuxième étage : combles aménageables.
-Une cave de 40m².

A l'extérieur, de nombreuses dépendances : hangar de 130m², une seconde bâtisse de 114m² avec son appentis en façade de 30m², et à l'arrière un atelier de 64m², ainsi qu'un autre hangar de 22m².
Jardin arboré et bucolique (nombreux arbres fruitiers).

Nombreux atouts pour cette demeure : ballon d'eau chaude thermodynamique, nombreux rangements, tout à l'égout, système de chauffage central au fioul, habitable en l'état, très beau potentiel avec les dépendances. Idéal pour artisan ayant besoin besoin d'espace de rangement / stockage ou pour une grande famille. Charme de l'ancien: poutres apparentes, parquet en bois, belle hauteur sous plafond.

Nécessite quelques travaux: menuiserie en simple vitrage, électricité, rafraichissement.

Située à 15 minutes de Lezay et Lusignan, 30 minutes de Poitiers.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 201967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr