Saint-Sauvant : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier situé sur la belle commune de Saint Sauvant 86, environnement très calme, 12 minutes de Lusignan, 21 minutes de Vivonne, 30 minutes de POITIERS SUD

Cette ensemble immobilier est composé, d'une Maison d'habitation de 106 m² :

INTÉRIEUR:
- Entrée spacieuse
- Salon ou possible chambre.
- Grande cuisine ou cuisine ouverte sur salon, spacieuse, aménagée, équipée avec insert bois.
- Partie nuit passant par le couloir.
- Une, deux, trois chambres !
- Une grande salle d'eau avec wc

EXTÉRIEUR:
- Terrasse et cour clôturé.
- Ce bien est implanté sur une première parcelle de 782 m² environ, clôturé.
- De plus sur celle- ci, se trouve un hangar, un appentis, petit toit et un bâtiment annexe avec chambre, salon, wc, chauffe eau, salle d'eau
- La seconde parcelle de terrain, non attenant, juste traverser une petite route, d'une superficie de 2479 m²

PARTIES TECHNIQUES:
Ensemble immobilier à rénover !!
- Type de chauffage convecteur électrique
- Cheminée insert bois
- Chauffe eau électrique
- Portail électrique
- Double vitrage PVC
Ce magnifique bien n'attend que vous pour être amélioré et rénover par vos soin !!
Une visite ? Cette annonce référence 331294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 494 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr