Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sauvant

VENDU
Maison de bourg qui se compose :
-Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon, salle d'eau, wc séparé, arrière cuisine, chaufferie.
-A l'étage : 3 grandes chambres de 18 à 22 m².
Grenier aménageable
Cave

A l'extérieur : jardin, grange de 85 m² avec une hauteur de 7m, écurie de 47m², hangar de 61 m², petits toits.
Grande cuve enterrée de récupération d'eau de pluie

Double vitrage excepté deux en simple vitrage.
Système de chauffage : fioul et bois (cheminées dans le salon et la cuisine).

Maison habitable en l'état, très beau potentiel. Idéal investissement locatif. A voir rapidement !

Située à 15 minutes de Lezay et Lusignan, 30 minutes de Poitiers.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 207158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.

Prix du bien : 76 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr