Saint-Romain : Maison de 129 m² avec 2 chambres - Jardin

Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente cette ancienne ferme avec maison principale et annexes.
Préservée et inspirante, la propriété est nichée en bout de hameau sur une charmante parcelle de terrain plat avec jardin, jardin potager, bois, pièce d'eau.
La maison principale s'ouvre sur une cuisine-salle à manger et un salon aux beaux volumes, puis arrière cuisine, salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, une grande suite parentale avec wc et point d'eau et une 2e chambre, toutes deux très lumineuses et confortables.
Attenants, une belle grange et une maison à réhabiliter. En face une autre grange et appentis.
Performance thermique correcte avec un DPE en D. Chauffage électrique et bois. Toitures changée sur la grange et remaniée sur la maison en 2010, velux en 2026, fosses toutes eaux en 2006,
Avec une maison agréable et habitable de suite, cette propriété authentique offre un potentiel d'aménagement intéressant sur les dépendances pour des activités de gîte par exemple.
Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous est présenté par
Johann PEAN
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RSAC : 508 119 252

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr