Maison 6 chambres de 219 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maurice-la-Clouère

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Saint-Maurice-la-Clouère, dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel.

D'une surface habitable d'environ 219 m², la maison offre de beaux espaces de vie avec une cuisine conviviale et un séjour lumineux, ainsi que six chambres, idéales pour accueillir une grande famille et recevoir en toute sérénité.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré d'environ 13 839 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine et d'une charmante cuisine d'été sous appentis, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un puits avec forage complète cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage atelier, un carport pour camping-car, une cave ainsi que différents espaces annexes, apportant confort et potentiel.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets aluminium isolés, contribuant au confort au quotidien.

Cette propriété pleine de charme constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, caractère et qualité de vie dans un environnement paisible.

RIX : 336 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5 % charge acquéreur, soit 320 000 Euros hors honoraires.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 443305CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 -.
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