Maison en vente - Saint-Martin-la-Pallu
Saint-Martin-la-Pallu : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Martin-la-Pallu
iad France - Eddy Van Goor vous propose: Au cOEur d'un petit hameau très calme (Bataillé), à 5 minutes de NEUVILLE-DE-POITOU et à seulement 20 minutes de POITIERS. Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 98 m² habitables.
Située au fond d'une impasse et construite en 2005 sous un ancien hangar, celle-ci saura vous combler avec son vaste salon-séjour de 47 m² et ses trois grandes chambres.
Elle vous propose également un jardin clos, avec une terrasse exposée OUEST et quatre emplacements de stationnement couverts, sous abri, dans la cour.
Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le salon-séjour, par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine et à la buanderie. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au WC et à une première chambre située en rez-de-chaussée. L'escalier nous amène ensuite aux deux autres chambres (voir plan).
Agrandissement encore possible à l'étage.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage, cumulus de 150 litres récent et VMC neuve.
Taxe foncière : 400 euros.
A noter : Une fosse septique neuve sera installée à l'arrière de la maison et la cour sera clôturée en grillage rigide de qualité pour la vente ! (déjà compris dans le prix affiché).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au fond d'une impasse et construite en 2005 sous un ancien hangar, celle-ci saura vous combler avec son vaste salon-séjour de 47 m² et ses trois grandes chambres.
Elle vous propose également un jardin clos, avec une terrasse exposée OUEST et quatre emplacements de stationnement couverts, sous abri, dans la cour.
Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le salon-séjour, par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine et à la buanderie. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au WC et à une première chambre située en rez-de-chaussée. L'escalier nous amène ensuite aux deux autres chambres (voir plan).
Agrandissement encore possible à l'étage.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage, cumulus de 150 litres récent et VMC neuve.
Taxe foncière : 400 euros.
A noter : Une fosse septique neuve sera installée à l'arrière de la maison et la cour sera clôturée en grillage rigide de qualité pour la vente ! (déjà compris dans le prix affiché).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).