Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-la-Pallu

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison de plain-pied 128 m² – 3 chambres – Terrain de 3000 m² – Nombreuses dépendances
Située sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu, secteur Charrais, à seulement 5 km de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Développant 128 m² habitables, elle se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante équipée de 15 m²
Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m²
3 chambres
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC
WC indépendants avec lave-mains et fenêtre
Vous profiterez également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés :
Deux vérandas dont une chauffée
Garage de 24 m² avec porte motorisée
Grand atelier
Préau
Cave
Plusieurs dépendances de stockage
Le tout sur une superbe parcelle arborée de 3 000 m², nombreux stationnements et environnement calme.
Prestations complémentaires :
Pompe à chaleur / climatisation réversible installée en 2025
Volets roulants électriques
Double vitrage
Moustiquaires
Visiophone
Adoucisseur d'eau
Fibre disponible dans la rue
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Maison saine et très bien entretenue, nécessitant uniquement quelques rafraîchissements décoratifs pour être remise au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.