Maison de 100 m² avec 1 chambre - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Martin-la-Pallu

Située à sur la commune de Vendeuvre Du Poitou (Saint Martin La Pallu), à 3 km du centre commercial et médical. Proche de Jaunay clan / Chasseneuil du Poitou et Neuville De Poitou avec ses services / commerces. Maison de plain pied, surface habitable de 100 m² avec garage sur terrain arboré de 1328 m².Très grand salon d'environ 42 m2 avec belle cheminée en état de fonctionnement, cuisine ouverte sur salon et véranda d'une superficie de 20 m2.Une chambre, possibilité d'une deuxième et troisième avec des travaux d'aménagement et de rénovation à prévoir.Possibilité d'aménagement des combles d'environ 100 m2.Assainissement à prévoirDPE : E 237 kwhGES : E 61Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 eurosPrix de vente ** € (Prix net vendeur ** €, honoraires 5000 euros à la charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf :335614. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 -.