Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-de-Sauves

Située au cœur de Saint Jean de Sauve, proche de tous commerces et commodité, Maison atypique de 118.50m².
Elle se compose d'une maison sur sous-sol, la partie vie au premier étage se compose d'une petite véranda, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine, un salon salle à manger.
Au sous-sol, un WC, une grande pièce qui servir de chambre, en prolongement une cave.
De l'autre côté cuisine d'été séparée. Un grand préau avec une partie ouverte, un garage.
Vous disposez, en prolongement du garage, d'une pièce annexe, qui peut être une chambre pour un ados.
La maison et la cour sont bien ensoleillées, vous disposez de deux terrasses dont une qui est couverte.
Les huisseries sont en pvc double vitrage.
Le système de chauffage: radiateurs électriques.
Maison reliée au tout à l'égout.

Classe énergie: E 218, GES: E 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 entre 3 043 € et 4 117 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**