Saint-Germain : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre – Belle maison avec fort potentiel à Saint-Germain (115 m²)
Vous recherchez une maison spacieuse, saine et pleine de possibilités ? Cette propriété est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 115 m² habitables offre de très beaux volumes et une structure saine.

Caractéristiques principales :
Vaste salon/séjour lumineux de 40 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Trois chambres confortables : 15 m², 15 m² et 10 m².

Deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée et une à l'étage.

Combles aménageables : un bel espace à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...).

Sous-sol avec cave saine pour le rangement ou autres projets.

Trois garages indépendants.

Cheminée à foyer fermé, chauffage central au fioul, adoucisseur d'eau, et présence d'un puits.

Électricité refaite, toiture et charpente en excellent état.

À noter :
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la décoration au goût du jour et révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité à personnaliser, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938