Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Achat maison 4 chambres - Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Saint-Georges-lès-Baillargeaux : Maison 4 chambres de 193 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Venez découvrir cette belle maison des années 30 entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Son véritable point fort : une immense pièce de vie baignée de lumière, issue de l'agrandissement réalisé en 2022 et portant la surface globale à 193m2. Elle accueille un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, dans un ensemble harmonieux, moderne et très chaleureux. Les volumes sont généreux et l'ambiance particulièrement agréable.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, parfaite pour préserver l'intimité des parents. Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie, de deux WC ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin charmant et arboré. Quelques aménagements restent à prévoir, mais l'essentiel est déjà là et le potentiel est évident.
La maison est située à proximité des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien facile.
Enfin, elle se distingue par ses excellentes prestations : performances énergétiques avec son isolation complète, toiture neuve ou encore électricité et plomberie refaites. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur -- vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ernest Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).