Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-lès-Baillargeaux

iad France - Celine Gruet vous propose: SI VOUS NE SAISISSEZ PAS L OPPORTUNITE, VOUS AUREZ DES REGRETS !

Cette maison est habitable de suite car elle a bénéficié d'une rénovation importante: Double vitrage PVC, isolation combles, VMC, salle de bains complète du rdc, douche du premier étage avec sèche serviettes, 3 chambres, peinture du salon...

DE PLAIN PIED: une entrée, une cuisine indépendante (12.6 m²), une pièce de vie traversante lumineuse, un dressing, 1 chambre (10.28m²), une salle de bains (6.7 m²) avec fenêtre, un WC séparé.

Au premier étage: un palier, 3 chambres (11 à 13m2) et possibilité d'une chambre supplémentaire en réunissant les deux bureaux, une salle d'eau/wc avec fenêtre, grands placards dans le dégagement.

La cave est accessible depuis le hall. La buanderie /chaufferie et le garage sont accessible depuis la maison.

Extérieur: la maison est située en milieu de parcelle, toutes les pièces du rdc ont accès au jardin, le jardin est clos, la grande terrasse ombragée sans vis à vis.

Nous sommes sur une construction traditionnelle saine (briques / plâtre), tout à l'égout, chauffage fuel fonctionnel, toiture entretenue. Possibilité d'ajouter une douche en rdc tout en conservant la baignoire.

Elle réunie tous les critères pour une famille nombreuse, chacun aura son intimité et elle assurera les vieux jours !

Ecoles, supermarché, boulangerie, banque, pharmacie.... à proximité.
A quelques minutes de Poitiers, Futuroscope et autoroute A10.

Taxe foncière : 1256

Osez poursuivre la remise au goût du jour, demain votre style sera votre chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.