Maison en vente - Saint-Gaudent
Saint-Gaudent : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Gaudent
iad France - Tristan Sauvage vous propose: Maison de campagne avec grand terrain et dépendances – Saint-Gaudent
Dans un environnement calme, cette charmante maison de campagne de 127 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible. sur un terrain de 2401 m², elle bénéficie en plus d'un grand hangar avec espace de stockage, idéal pour les bricoleurs, artisans ou simplement pour entreposer matériel et véhicules.
La maison propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau. deux chambres offrent des espaces lumineux et confortables pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol total couvrant l'intégralité de la surface habitable, offrant un volume rare pour le rangement, l'aménagement d'un atelier ou encore une buanderie il y a une chambre plus une arrière cuisine non équipée.
Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au bois sur une chaudière.
À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, potager, loisirs de plein air ou encore espaces de détente.
Enfin, tout en profitant d'une tranquillité absolue, la maison reste à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité, permettant de concilier vie à la campagne et commodités du quotidien.
A 10 MIN CIVRAY
A 15 MIN RUFFEC
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement calme, cette charmante maison de campagne de 127 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible. sur un terrain de 2401 m², elle bénéficie en plus d'un grand hangar avec espace de stockage, idéal pour les bricoleurs, artisans ou simplement pour entreposer matériel et véhicules.
La maison propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau. deux chambres offrent des espaces lumineux et confortables pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol total couvrant l'intégralité de la surface habitable, offrant un volume rare pour le rangement, l'aménagement d'un atelier ou encore une buanderie il y a une chambre plus une arrière cuisine non équipée.
Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au bois sur une chaudière.
À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, potager, loisirs de plein air ou encore espaces de détente.
Enfin, tout en profitant d'une tranquillité absolue, la maison reste à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité, permettant de concilier vie à la campagne et commodités du quotidien.
A 10 MIN CIVRAY
A 15 MIN RUFFEC
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Tristan Sauvage
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).