Maison 3 chambres de 286 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Benoît

Une maison neuve pensée pour ceux qui vivent autrement.
Professions libérales, artistes, personnes en situation de handicap ou seniors autonomes :
bienvenue dans un espace conçu sur-mesure pour votre mode de vie.

UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR VOUS
Achevée en 2025, cette maison contemporaine aux belles finitions s'impose comme une réponse élégante aux modes de vie d'aujourd'hui. Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Benoît, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur des vues dégagées sur les espaces verts environnants. Conçue dès l'origine pour faciliter les déplacements -- qu'il s'agisse d'une mobilité réduite, d'un besoin de confort sénior ou simplement d'un quotidien sans contrainte -- chaque détail a été pensé pour allier accessibilité et esthétique.
CE QUI FAIT L'EXCEPTION
Construction neuve 2025 finitions soignées, aucun travaux
Vues sur espaces verts séjour lumineux et apaisant
Conçue pour PMR & seniors accessibilité totale intégrée
Sous-sol complet de 143 m² vaste garage ou espace professionnel
Proche centre de Saint-Benoît commodités à pied
2 chambres avec douche italienne & lavabo privatif chacune
Bureau / 3e chambre possibilité d'ajouter une salle d'eau
Sous-sol aménageable logement indépendant ou revenu locatif
Terrains en pente jardins de style méditerranéen possibles
Accès indépendant partie basse via extérieur -- autonomie totale

POUR QUI EST CETTE MAISON à

ARTISTE / LIBÉRAL
Vaste sous-sol 143 m² - atelier,
cabinet, studio, showroom
Séjour lumineux pour recevoir
Adresse proche centre-ville
Espace pro et perso sous un même toit
Accès indépendant partie basse
PMR / SÉNIOR AUTONOME
Accessibilité PMR intégrée dès la construction
Douches italiennes dans chaque chambre
Zéro marche, déplacements facilités
Aide à domicile indépendante (partie basse)
Pas d'entretien de jardin contraignant
Cadre calme et verdoyant

INVESTISSEUR / COUPLE
Logement indépendant en partie basse
Revenu locatif complémentaire
Construction neuve - charges réduites
Aucun travaux à prévoir
Secteur dynamique près de Poitiers
Honoraires à la charge du vendeur

Note de transparence : Cette maison n'a pas été conçue comme une maison familiale classique. Il n'y a pas de salle de bains commune, et l'accès à la partie basse se fait uniquement par l'extérieur. Pour une famille avec enfants, des modifications seraient à prévoir. En revanche, pour tout autre profil de vie, ce bien est une opportunité rare et immédiatement habitable.

INFORMATIONS PRATIQUES
Année de construction : 2025 -- neuf, aucun travaux
Sous-sol : 143 m² complet -- aménageable (garage, atelier, logement)
Chambres : 2 chambres avec douche italienne & lavabo + 1 bureau/chambre
Accessibilité : PMR intégrée -- conçue pour mobilité réduite ou sénior
Extérieur : Terrains en pente -- jardins méditerranéens envisageables
Charges de copropriété : À préciser
Honoraires : À la charge du vendeur

CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS à
Visitez ce bien virtuellement en 3D sur le site Liberkeys
Contactez directement votre conseiller :
Xavier Cerfontaine -- Agent commercial | RSAC La Rochelle n° 999 190 960