Saint-Benoît : Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie Girault vous propose: SUPERBE PROPRIÉTÉ DE STYLE LONGÈRE, DOTÉE DE 118m² environ HABITABLE 3 CHAMBRES - 6 PIÈCES. IDÉALEMENT SITUÉE AU PORTE DE POITIERS – 5mins DE LA GARE – 10mins DU CHU ET 15mins DU FUTUROSCOPE.
Située dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie maison qui se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée sur la salle à manger avec une cuisine ouverte de 34m² entièrement aménagée et équipée, un salon de 10m² pour vous détendre et un séjour de 26m² pour recevoir vos convives. Une buanderie de 15m² et un garage avec porte motorisée de 14m² (pouvant être aménagé pour une chambre parentale au rez-de-chaussée) et une salle d'eau de 4m².
A l'étage : un palier desservant 3 chambres de (15, 13 et 11m²), une salle d'eau avec WC de 4.56m² et un grenier.
Sans oublier l'atelier de 11m², une belle cave sous la maison de 15m² et des toits à cochons pour vos outils de jardin. Chauffage au gaz de ville avec chaudière production d'eau chaude de 2021. Huisseries double vitrage en bois. Portail motorisé et portillon. Le tout sur une parcelle clos et aménagée de 506m². Proche des toutes commodités (bus de ville, commerces, centre ville de Poitiers et voies rapides). A saisir très rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.