Appartement 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Benoît

Posez vos valises dans ce bel appartement vendu en meublé - 5mn du centre historique de Poitiers - Type 4
Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 83 m2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée (meubles bas et sous évier, placard) et équipée (gazinière, réfrigérateur, machine à laver), un salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur Poitiers, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, trois belles chambres avec parquet flottant et placards, WC séparés.
Trois lots secondaires inclus dans la vente :
Un emplacement de parking privatif,
Un séchoir,
Une cave.
Logement très économe : chaudière gaz dernière génération (2024), menuiseries huisseries récentes PVC - double vitrage
L'énorme plus de ce bien c'est la rénovation énergétique globale déjà réalisée sur cette copropriété (coût pour le vendeur 40000 EUR),
Pour une résidence principale, une location meublée ou colocation tout est possible sur ce bien.
Proche commerces, écoles, gare SNCF... A visiter rapidement.

Prix : 128 400 EUR * (Prix net Acquéreur)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.
(Prix du bien hors honoraires : 120 000 EUR)
Représentant les 1439/100.000 èmes des parties communes générales, Copropriété comportant 100 lots.
Charges courantes : 1400EUR / an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr