Romagne : Maison de 246 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Era Immobilier Agence Argu's vous présente cette propriété nichée dans un environnement naturel d'exception, cette magnifique propriété allie charme, authenticité et potentiel. À proximité immédiate de la célèbre Vallée des Singes, elle est idéale pour un projet de gîtes ou une activité équestre.

L'ensemble se compose d'une spacieuse maison principale, d'un studio indépendant et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant une grande cuisine ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Deux chambres salle de douche et toilettes de plain-pied assurent confort et praticité au quotidien.

À l'étage, les volumes généreux offrent de multiples possibilités : grande pièce de vie, salle de jeux, dortoir ou encore création de quatre chambres. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante complète ce niveau.

À l'extérieur, vous découvrirez une charmante cour intérieure, plusieurs dépendances ainsi que des prairies avec abris, idéales pour accueillir des chevaux. Le cadre est parfait pour les amoureux d'équitation, avec un accès direct à de nombreux sentiers de balade et la possibilité de rejoindre la Vallée des Singes à cheval.

En option, des terrains et des parcelles boisées d'environ1.5 hectare peuvent également être acquis pour étendre encore votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par :
Damien Lacheteaux
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SIRET : 885 179 945 00013 EI

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr