Maison en vente - Quinçay
352 000 € *
Quinçay : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Séjour de 55 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Quinçay
A moins de 20 minutes de la gare de Poitiers - Sur un terrain de 1540m2 dans un environnement champêtre, charmante maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une pièce de vie de 55m2, chambre avec salle d'eau et dressing, wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Joli jardin arboré et bien aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse couverte récente.
Potentiel d'aménagement de gîtes avec la présence d'une charmante dépendance de 15m2 dans laquelle se trouve un four à pain, une grange de 100m2 avec belle hauteur, une autre dépendance de 27m2 au sol avec une mezzanine
Prestations: chauffage électrique, clim réversible à l'étage, cheminée et poêle dans la pièce de vie, huisseries récentes, fibre éligibible, les dépendances sont raccordées en eau et électricité, borne de recharge pour véhicule électrique
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Joli jardin arboré et bien aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse couverte récente.
Potentiel d'aménagement de gîtes avec la présence d'une charmante dépendance de 15m2 dans laquelle se trouve un four à pain, une grange de 100m2 avec belle hauteur, une autre dépendance de 27m2 au sol avec une mezzanine
Prestations: chauffage électrique, clim réversible à l'étage, cheminée et poêle dans la pièce de vie, huisseries récentes, fibre éligibible, les dépendances sont raccordées en eau et électricité, borne de recharge pour véhicule électrique
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 352 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Pruès
- 43 rue de la Marne . BP 368 - 86009 Poitiers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).