Maison 2 chambres de 135 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Pouillé

iad France - Caroline Faure vous propose: Nichée dans un hameau calme de la commune de Pouillé, cette maison pleine de charme développe une surface d'environ 135 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, parquets anciens, et une grange attenante, le tout sur un terrain de 1318 m².

Cette bâtisse ancienne, authentique et pleine de cachet, demande beaucoup d'amour et de travaux pour révéler tout son potentiel. Elle s'adresse aussi bien à de jeunes acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image, qu'à un investisseur en quête d'un projet locatif ou de gîte, dans un secteur paisible mais connecté.

Points forts :
•École maternelle à 5 minutes à pied
•Commerces à proximité
•À 10 minutes de Chauvigny, ville dynamique avec toutes commodités
•Grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement
•Chauffage mixte bois/fioul
•Maison ancienne avec matériaux d'origine : poutres, cheminées, parquet

Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison de caractère dans un cadre privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.