Maison en vente - Poitiers
Quartier "Centre-ville"
450 000 € *
Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Poitiers
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Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Poitiers
A 10 minutes du centre-ville et des grands axes, au fond d'une impasse au calme, dans un écrin de verdure, une ravissante maison datant de 1830, entièrement rénovée, à usage d'habitation d'environ 230m2 de surface habitable avec 9 pièces principales dont 2 salons, 1 salle à manger, bureau et 5 chambres, en bon état général sur un terrain de plus de 1100m2 et disposant des équipements et aménagements principaux suivants :
Rez-de-chaussée de 108m2 dont un salon de 31m2 avec cheminée, un salon TV de 20,60m2, salle à manger de 19m2, cuisine aménagée et équipée en 2011 de 16,30m2 ouvrant avec une baie vitrée sur le jardin à l'arrière, arrière-cuisine/buanderie de 8,19m2 avec lavabo, coin chaufferie et 1er étage de 122m2 avec 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains et bureau
Dépendances de 67m2 environ au sol, Préau d'environ 50m2 côté cuisine dans le jardin pour y prendre des repas. Cave au sous-sol, Jardin principal clos et arboré d'environ 440m2 sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs véhicules
Rez-de-chaussée de 108m2 dont un salon de 31m2 avec cheminée, un salon TV de 20,60m2, salle à manger de 19m2, cuisine aménagée et équipée en 2011 de 16,30m2 ouvrant avec une baie vitrée sur le jardin à l'arrière, arrière-cuisine/buanderie de 8,19m2 avec lavabo, coin chaufferie et 1er étage de 122m2 avec 5 chambres, 2 WC, 2 salles de bains et bureau
Dépendances de 67m2 environ au sol, Préau d'environ 50m2 côté cuisine dans le jardin pour y prendre des repas. Cave au sous-sol, Jardin principal clos et arboré d'environ 440m2 sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs véhicules
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Pruès
- 43 rue de la Marne . BP 368 - 86009 Poitiers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 928 et 3 962 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).