Maison 5 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Poitiers

iad France - Alice Bourguignon vous propose : Charmante maison avec sous-sol entièrement rénovée de 126 m2 environ située à Poitiers 86000 secteur Touffenet / Dolmen.
Vous y découvrirez en haut, une entrée donnant sur un salon séjour, trois chambres avec placard penderie, une salle d'eau avec douche, wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.
Au sous-sol, un salon séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche, wc indépendant.
A cela s'ajoute un garage non attenant de 50 m2 environ.
Cette maison possède également : Chauffage au gaz de ville avec chaudière Saulnier Duval remplacée en 2021, un chauffage électrique au sous-sol, assainissement collectif tout à l'égout, Fenêtres en double vitrage pvc blanc avec volets électriques ou manuels.
Le tout sur une parcelle de 538 m2 environ cloturée et arborée sans vis à vis, dans un environnement calme.
Proximité centre ville, bus, commerces et écoles.
EMPLACEMENT IDEAL
Bien actuellement loué en deux airbnb (le haut et le bas)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr