Poitiers : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À Poitiers -- Maison rénovée 3 chambres + bureau avec terrasse et jardin

Située au coeur du quartier recherché de Beaulieu, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four). Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers une terrasse en pierres et un jardinet paysagé, intime et sans vis-à-vis.
Une chambre avec baie vitrée, un espace buanderie avec placard et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement.

Une place de stationnement privatif devant la maison. À l'arrière, la terrasse dispose d'un accès indépendant par portillon.

Côté technique : chauffage électrique, toiture révisée et nettoyée en 2025, menuiseries en double vitrage.
Aucun travaux à prévoir -- vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.