Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Poitiers

iad France - Léa Diot vous propose: Maison à vendre – Poitiers Ouest / Secteur Bugellerie - 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Garage

Maison mitoyenne par le garage, construite en 2001, idéalement située à Poitiers Ouest, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous êtes à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare, de Poitiers Sud et de Chasseneuil-du-Poitou.

La maison offre environ 84 m² habitables sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard (8,55 m²)

- WC indépendant

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et four) d'environ 31 m², donnant sur la terrasse et le jardin

À l'étage :

- Dégagement

- 3 chambres avec placard (10,70 m² – 10,15 m² – 11,45 m²)

- Salle de bains avec WC

Annexes et extérieur :

- Garage attenant d'environ 24 m²

- Place de stationnement privative devant le garage

- Terrain clos de 212 m² avec terrasse

Équipements et infos techniques :

- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels

- Chauffage au gaz (chaudière Saunier Duval installée il y a 4 ans)

- Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout

- DPE : classe C

Maison vendue libre (anciennement louée 750 € CC)

Secteur recherché – Proche de toutes commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.